Missions principales
Travaillant à son compte ou salarié d’un promoteur/constructeur, le développeur prospecteur foncier est chargé de rechercher des biens immobiliers à la vente ou à la location, et par la suite de définir un projet concernant chaque bien en prenant en compte différentes contraintes (juridiques, techniques, ergonomiques…) pour les revendre ou les louer.
Formation requise
- Maîtrise, DESS, DEA option droit de l’immobilier.
- ESC ou encore Institut supérieur de gestion.
- Des écoles spécialisées telles que l’ESPI ou l’ICH préparent à ce métier.
- Diplôme d’expert géomètre.
Généralement, une expérience de 2 à 3 ans en promotion immobilière est souhaitée afin d’accéder à cette responsabilité.
Compétences recherchées
Le prospecteur foncier doit avoir de solides compétences juridiques, notamment en droit de l’urbanisme et de la propriété (procédures d’expropriation, acquisitions en copropriété…).
Une formation commerciale et un sens de la négociation sont aussi des qualités essentielles pour réussir dans ce métier. Rigoureux, dynamique et sachant faire preuve d’organisation, le prospecteur foncier doit savoir faire preuve de réactivité et doit être force de persuasion.
Salaire moyen pour un profil débutant
A partir de 2250 euros brut par mois en salaire fixe auquel il faut ajouter une partie variable en fonction de l’ancienneté.