Missions principales

Véritable professionnel du bâtiment, des matériaux et des contraintes juridiques qui réglementent la construction des biens immobiliers, le diagnostiqueur immobilier doit vérifier la conformité d’un lieu par rapport aux obligations légales en cours (sécurité, surface, santé, environnement…).

Il est généralement mandaté par une agence immobilière, un cabinet d’experts, un propriétaire ou un locataire.

La personne exerçant cette fonction peut travailler de manière indépendante ou en tant que salariée.

Formation requise

Afin d’exercer, un agrément (catégorie A à E) délivré par le ministère de l’équipement est requis.

Généralement, un niveau d’études Bac+2 est nécessaire pour exercer la fonction.

Voici les BTS qui préparent le mieux à ce métier :

• BTS technico-commercial option « génie électrique et mécanique ».
• BTS professions immobilières.
• BTS technico-commercial option « matériaux du bâtiment ».
• BTS hygiène, propreté, environnement,

Certains postes spécifiques (ingénieur contrôle technique, ingénieur chargé d’affaires…) requièrent un niveau bac +5.

Compétences recherchées

• Faire preuve de rigueur et de professionnalisme dans son travail.
• Avoir des connaissances techniques et de terrain.
• Etre à l’écoute du marché, du cadre réglementaire et de ses évolutions afin de connaître les nouvelles contraintes juridiques. 
• Le diagnostiqueur se connecte régulièrement sur Internet pour anticiper ces évolutions et s’informer sur les nouvelles tendances.

Salaire moyen pour profil débutant

Au commencement, le diagnostiqueur immobilier débutant perçoit un salaire d’environ 2000 euros brut par mois. A cela s’ajoutent généralement une part variable, un véhicule de fonction et d’autres avantages (GSM, ordinateur portable…).